新城联合龙湖、首创等开发上海松江宅地
观点地产讯
：江苏新城地产股份有限公司5月29日宣布，公司控股子公司上海（楼盘）新城万嘉房地产有限公司与上海市北祥腾投资有限公司、上海首创正恒置业有限公司及上海卓世投资管理有限公司签署项目合作开发协议。上述公司合作开发地块挂牌编号为201418603号的“松江区永丰街道H单元40-05地块”，市北祥腾、首创正恒与上海万嘉以增资扩股的方式向卓世投资设立的项目公司进行投资。增资完成后，市北祥腾、首创正恒、上海万嘉与卓世投资分别占项目公司28%、28%、28%和16%的股权。资料显示，本次合作开发的松江区永丰街道H单元40-05地块位于松江区，西至H40-02号，东至新开河，南至花园二路，北至花园路，出让面积为26983.3平方米，建筑容积率为1.4，土地用途为居住用地。该地块由卓世投资于2014年12月26日以3.26亿元近底价竞得，溢价率0.31%，楼板价8630元/平方米。据悉，卓世投资为龙湖地产子公司，当日龙湖还以4.04亿元底价竞得松江新城B单元B14-03号地块，楼板价4203元/平方米。据公告，项目公司设董事会，董事会成员共4人，各方各委派1位。项目公司重大事项需经全体董事一致同意方可通过。项目公司按各方持股比例分享利润、分担亏损。项目公司由市北祥腾合并会计报表。江苏新城表示，合作开发拓展了公司对外合作的空间，有利于分散项目投资的风险，对公司整体战略实施、提升经济效益具有促进作用。